我國住宅建造的水平與發(fā)達(dá)國家相比有很大的差距，住宅建造的效率僅相當(dāng)于美國和日本住宅建造效率的1／6～1／5，究其原因還是住宅建設(shè)的工業(yè)化水平較低所致。雖然在我國提出發(fā)展建筑工業(yè)化始于20世紀(jì)60年代，但通過幾十年的努力至今尚未縮小與發(fā)達(dá)國家的差距。建筑工業(yè)化是住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的基礎(chǔ)，建筑工業(yè)化除了要發(fā)展適應(yīng)工業(yè)化生產(chǎn)方式的生產(chǎn)建造方式的建筑體系，離開了建筑材料的部品部件化(Components)也是難以實(shí)現(xiàn)的。長期以來由于受到體制的限制，部門之間相互脫節(jié)，彼此銜接的不夠，建材生產(chǎn)部門非常重視發(fā)
展各類建材以及新型建材的開發(fā)，建材的品種幾乎不亞于國外，但忽略了建筑材料的部品部件化發(fā)展。由于尚未形成建筑材料的部品部件化生產(chǎn)與供應(yīng)，建造用材還是以基本的原材料生產(chǎn)供應(yīng)方式，致使施工現(xiàn)場的手工再加工作業(yè)的工作量非常之大，導(dǎo)致了施工效率低。工程質(zhì)量也受到工匠水平高低等人為因素以及現(xiàn)場工作條件的限制而參差不齊。建筑材料部品部件化，就是要將由材料商生產(chǎn)供應(yīng)基本的建筑材料和單一制品到施工現(xiàn)場，轉(zhuǎn)化為將基本建材和制品通過在工廠的部品部件化生產(chǎn)再供貨，使之由供應(yīng)原材料(現(xiàn)場需再加工)向供應(yīng)半成品(現(xiàn)場無需再加工，只是裝配)轉(zhuǎn)化，提高工業(yè)化水平，推動產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。住宅部品部件化就是較大限度地實(shí)現(xiàn)住宅部品部件的標(biāo)準(zhǔn)化和通用化，實(shí)現(xiàn)住宅部品的工業(yè)化生產(chǎn)、社會化協(xié)作配套供應(yīng)。
1999年國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等八部委《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量的若干意見》(72號)文，文件中明確了建立住宅部品體系是推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化的重要保證的指導(dǎo)思想，同時也提出了建立住宅部品體系的具體工作目標(biāo)：“到2005年初步建立住宅及材料、部品的工業(yè)化和標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)體系；到2010年初步形成系列的住宅建筑體系，基本實(shí)現(xiàn)住宅部品通用化和生產(chǎn)、供應(yīng)的社會化”。
住宅部品部件化對推動住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展具有積極作用
住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展應(yīng)該類似于汽車工業(yè)，沒有汽車零部件的發(fā)展汽車工業(yè)的發(fā)展是難以想像的。住宅也是一個完整的商品，但它的生產(chǎn)制造不同于一般的商品，它不是在固定工廠車間里直接生產(chǎn)加工制作而成，而是在施工現(xiàn)場(流動的生產(chǎn)車間)搭建而成，因此住宅部品化的水平高低，直接影響到住宅建造的效率和質(zhì)量。國外發(fā)展建筑材料部品部件化的成功經(jīng)驗(yàn)非常值得我們認(rèn)真學(xué)習(xí)和借鑒。
法國混凝土工業(yè)聯(lián)合會和法國混凝土制品研究中心在20世紀(jì)70年代后，吸收了50～60年代法國推行建筑工業(yè)化經(jīng)驗(yàn)，在此基礎(chǔ)上，經(jīng)過多年的努力，編制出一套G5設(shè)計(jì)軟件系統(tǒng)。這套軟件系統(tǒng)遵守同一模數(shù)協(xié)調(diào)，在安裝上具有兼容性的建筑部品(主要是樓板、柱、梁、樓梯、圍護(hù)構(gòu)件、內(nèi)墻和各種管道)匯集在部品目錄中，它告訴使用者有關(guān)選擇的協(xié)調(diào)規(guī)則、各種類型部品的外形、技術(shù)數(shù)據(jù)和尺寸數(shù)據(jù)、部品之間的連接方法，特定建筑部位的施工方法等等。
瑞典從上世紀(jì)50年代開始，在法國的影響下推行建筑工業(yè)化政策，大力發(fā)展以通用部品為基礎(chǔ)的通用體系。目前瑞典的住宅建造中，采用通用部品的住宅占80%以上。
丹麥以發(fā)展“產(chǎn)品目錄設(shè)計(jì)”為中心推動通用體系發(fā)展。將通用部品部件稱為“目錄部件”。每個廠家都將自己生產(chǎn)的產(chǎn)品列入部品目錄，匯集成“通用體系部品總目錄”，設(shè)計(jì)人員可以任意選用總目錄中的部品進(jìn)行住宅設(shè)計(jì)。
日本政府為了推動日本住宅工業(yè)化的發(fā)展，在學(xué)習(xí)和借鑒丹麥、瑞典、法國等歐洲國家發(fā)展住宅產(chǎn)業(yè)化的經(jīng)驗(yàn)，于1960年建立了公營住宅KJ制度，即在公營住宅建造中推廣采用工業(yè)化生產(chǎn)的規(guī)格部件。1966年日本建設(shè)省發(fā)表的“住宅建設(shè)工業(yè)化的基本設(shè)想”中，重點(diǎn)指出“為了強(qiáng)有力地推動住宅建設(shè)工業(yè)化，使施工現(xiàn)場的作業(yè)轉(zhuǎn)移到工廠中，以提高生產(chǎn)效率，此后在日本出現(xiàn)了住宅部品。1973年日本建設(shè)省組建了”住宅部品開發(fā)中心“(86年更名為住宅部品認(rèn)定中心)，并制定了”優(yōu)良住宅部品(BL部品)審定制度，1987年在此基礎(chǔ)上，日本建設(shè)省正式批準(zhǔn)為優(yōu)良住宅部品(BL部品)認(rèn)定制度。至今日本BL認(rèn)證中心已建立了58類住宅部品的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并開展了相應(yīng)的認(rèn)定工作。日本政府推行優(yōu)良住宅部品認(rèn)定制度，大大推動了日本建筑與住宅的工業(yè)化水平的提高，有效地促進(jìn)了住宅部品體系的建立，以及建筑材料與制品的更新?lián)Q代。
當(dāng)前我國建筑施工人員大多是民工，人員的素質(zhì)和技術(shù)水平非常低，對推廣應(yīng)用新技術(shù)和新材料有相當(dāng)大的困難。建筑材料部品部件促進(jìn)了材料的系統(tǒng)配套與組合技術(shù)的系統(tǒng)集成，它也是技術(shù)的載體，因此建筑材料部品部件化有利于推廣應(yīng)用新技術(shù)，提高住宅的科技含量。這也是國外要將材料和技術(shù)系統(tǒng)化System的原因。建筑材料部品部件化，將基本建筑材料與制品在工廠里部品部件化，使之達(dá)到現(xiàn)場安裝簡單易行，這樣就可以大大地提高房屋建造生產(chǎn)效率。另外，工廠的生產(chǎn)條件，質(zhì)量控制手段都要比施工現(xiàn)場好得多，因此在工廠生產(chǎn)的部品部件更有利于保證質(zhì)量，這也是提高住宅質(zhì)量的一個有效的保證途徑。也易將質(zhì)量責(zé)任劃清，便于工程質(zhì)量管理和保險制度的推行實(shí)施。
盡快建立我國住宅部品部件體系，加速住宅產(chǎn)業(yè)的進(jìn)程
住宅部品是構(gòu)成住宅建筑的組成部分，是住宅建筑中的一個獨(dú)立單元，它具有規(guī)定的功能。按照住宅建筑中的各個部位和功能要求，將住宅進(jìn)行部品部件化的分解，使其在工廠內(nèi)制作加工成半成品(即部件化)，運(yùn)至施工現(xiàn)場，達(dá)到在工程現(xiàn)場組裝簡捷、施工迅速，并保證部品安裝就位后，能確保其規(guī)定的技術(shù)要求和質(zhì)量要求，發(fā)揮其功能作用。再通俗地講，住宅(成品)是由住宅部品組合構(gòu)建而成，而住宅部品(半成品)是由建筑材料、制品、產(chǎn)品、零配件等原材料組合而成；部品是經(jīng)過在工廠內(nèi)生產(chǎn)組合好，作為系統(tǒng)集成和技術(shù)配套整體部件，達(dá)到在工程現(xiàn)場組裝簡捷、施工迅速，提高生產(chǎn)效率，保證工程質(zhì)量的目標(biāo)。
為了盡快推進(jìn)住宅部品體系的建立，建設(shè)部已批準(zhǔn)成立了“建設(shè)部住宅部品標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會”，該標(biāo)委會的成立將大大推動住宅部品的標(biāo)準(zhǔn)化工作，逐步制定住宅部品的各類標(biāo)準(zhǔn)，為促進(jìn)住宅部品體系的建立和開展住宅部品的認(rèn)證工作，將明確各類住宅部品的定義及部品的系統(tǒng)構(gòu)成、模數(shù)與規(guī)格尺寸系列、部品的功能與性能要求以及功能試驗(yàn)方法與檢驗(yàn)要求等。建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心 章林偉